Bouwbedrijf U. Veenstra verzorgt het gehele bouwproces voor u. In eerste instantie inventariseren we uw persoonlijke wensen voor de nieuw te bouwen woning. Dit vormt de basis voor het ontwerp. In het kort volgen daarna de fase voor het schetsontwerp, de bouwaanvraag, de realisatie en de oplevering van uw droomhuis.
BOUWEN MET
U.VEENSTRA
Droomt u over het bouwen van uw eigen huis? Bouwbedrijf U.Veenstra B.V. is hét bouwbedrijf uit Friesland wat u helpt om deze droom te realiseren. En dit doen we al 40 jaar en niet alleen in de noordelijke provincies Friesland, Groningen, Drenthe en Flevoland, maar in heel Midden- en Noord-Nederland.
Ons bouwbedrijf is gebaseerd op drie pijlers: kwaliteit, prijs en afspraak is afspraak. Met uw woonwensen als leidraad. Graag gaan wij met u om tafel om samen uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren en om u meer te vertellen over onze werkwijze.
Het fundament van uw droomhuis
Bij Bouwbedrijf U.Veenstra B.V. geloven we in een realistische benadering van uw nieuwbouwproject. Dat heeft vast iets te maken met het feit dat we een bouwbedrijf uit Friesland zijn. Uw woonwens en uw droomhuis staan voorop. Wij helpen u graag met de doorontwikkeling van deze wens en geven vervolgens een realistische kijk op de haalbaarheid en kosten van uw nieuwbouwwoning. Zo weet u precies wat wel en wat niet kan.
Op deze manier bouwen wij al 40 jaar vrijstaande en halfvrijstaande houtskeletbouw woningen door heel Nederland. En we hopen het nog in lengte van jaren te blijven doen.
Ons 14 stappenplan
1
Stap 1 | Opdrachtbevestiging
Het tekenen van de opdrachtbevestiging en het uitwerken van de schetsontwerp
2
Stap 2 | Het aannemings-overeenkomst
Het ondertekenen van de aannemings-overeenkomst (Woningborg)
3
Stap 3 | Aanvraag conceptverzoek
Aanvraag conceptverzoek (vooroverleg welstand) met schetstekening en de aanvraag van sondering
4
Stap 4 | Akkoord conceptverzoek
Het akkoord op het conceptverzoek
5
Stap 5 | Van schetsontwerp naar bestektekening
Het omzetten van het schetsontwerp naar bestektekening en de aanvraag voor vergunning van het omgevingsplanactiviteit (OPA)
Actie opdrachtgever
- Controle bestektekening
- Het doorgeven van opmerkingen/akkoord per telefoon aan de kopersbegeleider bouwbedrijf
6
Stap 6 | Ontvangst van het sonderingsrapport
Ontvangst sonderingsrapport en de uitwerkingen van het technische tekenwerk woning
7
Stap 7 | De voorkeuren doorgeven
U ontvangt een uitnodiging om langs onderaannemers te gaan voor het maken van uw keuzes
- Keuken
- Sanitair
- Trap
- Kunststof kozijnen (indien van toepassing)
- Installateur
Actie opdrachtgever
Tijdig maken van keuzes
8
Stap 8 | Vergunning omgevingsplanactiviteit
Afgifte van de vergunning omgevingsplanactiviteit en de aanvraag van het borgingsplan bij kwaliteitsborger
- Tekeningen
- Berekeningen
- BENG
- Constructie
- Diverse bouwbesluitberekeningen als daglicht-, ventilatie-, spui-, etc.
9
Stap 9 | Het bouwkundige gesprek
Het bouwkundige gesprek voor de definitieve uitvoering met kopersbegeleider
Actie opdrachtgever
Laatste moment om (niet constructieve) wijzigingen kenbaar te maken
10
Stap 10 | Bestektekening voor de uitvoering
Bestektekening voor uitvoering
Actie opdrachtgever
- Controle bestektekening
- Het doorgeven van opmerkingen/akkoord per telefoon aan kopersbegeleider bouwbedrijf
11
Stap 11 | Installatietekeningen voor uitvoering
De installatietekeningen voor de uitvoering
Actie opdrachtgever
- Controle installatietekeningen
- Het doorgeven van opmerkingen/akkoord per telefoon aan installateur
12
Stap 12 | De benodigdheden worden besteld
Werkvoorbereiding bestelt alle benodigdheden voor de woning
Tekenkamer werkt het houtskelet uit voor de prefabricatie. U krijgt van ons bericht over datum van uitzetten op de kavel en het opzetten van het houtskelet
13
Stap 13 | Realisatie van uw woning
Fundering
- Uitzetten in samenspraak met de gemeente
- Het aanbrengen van hei-/boorpalen (indien van toepassing)
- Uitgraven bouwput en koppensnellen palen
- Fundering: beton storten, opmetselen, aanbrengen van riolering
- Leggen van de begane grond vloer, vloerververwaming, storten betonvloer
Opzetten van het houtskelet
- Plaatsen houtskelet
- Panleggen en PV panelen
- Kozijn plaatsing
Afbouw buiten
- Isoleren, goten timmeren en profiel stellen
- Metsel- en voegwerk
- Aftimmeren
- Invoeren en aansluiten nutaansluitingen
Afbouw binnen
- W&E-installaties
- Gipsen wanden/plafonds
- Vloerverwarming verdieping en cementdekvloer
- Trap(pen) plaatsen
- Tegelwerk (indien van toepassing)
- Aftimmeren
- Uitvlakken wanden/plafonds
- Afmonteren installaties
- Spackplafonds
- In bedrijf stellen leidingwerk, warmtepomp en WTW unit
14
Stap 14 | Oplevering woning
Uw woning wordt opgeleverd